Report-Investor: Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG - Geschäftsbericht - 2009

Gerade in Zeiten der Finanzmarktkrise gewinnen Immo­ bilien wieder an Bedeutung.Schön,wenn man sich dann auf seinen Bank­Partner verlassen kann, der das Immo­ biliengeschäft seit Jahren erfolgreich betreibt und durch Höhen und Tiefen der Marktentwicklung Akzente gesetzt hat. Unsere Erfahrung, unser Markt­Know­how und die Nähe zum Kunden zeichnen dabei unsere Kompetenz am Immobilienfinanzierungsmarkt aus. Die Berlin Hyp ist eine der führenden deutschen Banken für Immobilienfinanzierung. Gemeinsam mit unserer Muttergesellschaft Landesbank Berlin AG (LBB) ist die Berlin Hyp eine der erfolgreichsten Anbieterin­ nen von Finanzierungen in der Immobilienbranche in Deutschland. Die beiden Banken verbinden in einem »Zwei­Säulen­Modell« die Stärken einer Immobilienbank mit denen einer Universalbank. Um kurze Wege für unsere Kunden zu gewährleisten, ist die Berlin Hyp mit Experten an neun Standorten in Europa vertreten. Neben dem Hauptsitz Berlin hat die Bank – gemeinsam mit der LBB – Geschäftsstellen in Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München sowie internationale Repräsentanzen in London, Ams­ terdam,Warschau und Prag. Im Frühjahr 2010 wird ein weiteres Büro in Paris eröffnet. Die Berlin Hyp steht für die Kultur überschaubarer Spezialinstitute: große Flexibilität, Zuverlässigkeit, per­ sönliche Ansprechpartner und kurze Entscheidungswege. Unsere Kunden schätzen unsere Kompetenz, da un­ sere regionale Expertise gepaart ist mit branchenspezifi­ schem Know­how und Kundenorientierung. Innovative Finanzierungslösungen stehen bei uns im Fokus.Weiter­ hin erstreckt sich unser Produkt­ und Dienstleistungs­ spektrum über die gesamte Wertschöpfungskette des Immobiliengeschäfts. Neben klassischen Produkten wie Hypothekendarlehen bieten wir unseren Kunden alle modernen Finanzierungsinstrumente an. Dabei liegt unser Hauptaugenmerk auf dem erstrangigen Immobili­ engeschäft,bei dem die als Sicherheit dienende Immobi­ lie einen stabilen Cashflow generiert. Höchste Priorität haben für uns die individuellen Ansprüche unserer Kunden sowie die spezifischen Anfor­ derungen an die jeweilige Transaktion. Für jede Aufgabe die richtige Lösung Die Berlin Hyp konzentriert sich auf die Finanzierung großvolumiger Projekte im Gewerbeimmobilienbereich. Unsere Fokussierung auf hochwertige Zielkunden si­ chert uns hierbei eine hohe Profitabilität bei gleichzeitig konservativem, zukunftsorientiertem Risikoprofil.Auch unsere Kundenbeziehungen sind langfristig und werden intensiv gepflegt. Wer sind unsere Kunden? Mit unseren Finanzierungsmitteln stehen wir professio­ nellen Investoren aus dem In­ und Ausland,Wohnungs­ unternehmen, Immobilienfonds, Kapitalanlagegesell­ schaften und anderen institutionellen Anlegern sowie ausgewählten Bauträgern und Developern zur Verfügung. 2009 lag der Schwerpunkt unserer Finanzierungstätigkeit unverändert und strategiekonform mit 87 Prozent des ge­ samten Neuvolumens im Investorengeschäft. Werte schaffen und erhalten 26 | Management | Unternehmen | Lagebericht | Jahresabschluss | Service Neugeschäft Immobilienfinanzierungen (exklusive Prolongationen) nach Kundengruppen in % ■ Investoren ■ Wohnungsunternehmen 87 13