Report-Investor: Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG - Geschäftsbericht - 2009

Prognosebericht | 77 weiter unterstützt werden.Dazu tragen auch die von Ra­ tingagenturen (Moody’s und FITCH) erteilten externen Ratings bei. Auch durch die erfolgreichen Funding­Aktivitäten im Geschäftsjahr verfügt die Bank für 2010 über eine gute Basis hinsichtlich der Liquiditätsausstattung. Darüber hinaus wird die Bank ihr konsequentes Ri­ sikomanagement zur Aufrechterhaltung der Qualität des Kreditportfolios fortsetzen. Aufgrund des verhaltenen Ausblicks für den Immobilienmarkt in den nächsten ein bis zwei Jahren wird von erst im Zeitablauf sinkenden Risikovorsorgekosten im Kreditgeschäft ausgegangen.Im Wertpapiergeschäft werden unverändert keine Ausfälle erwartet, da zum Stichtag nur Adressen guter bis sehr guter Bonität im Bestand waren. Gemäß der definierten Investmentstrategie sind auch zukünftig nur diesbezüg­ liche Adressen zum Kauf zugelassen. Es werden keine strukturierten Papiere erworben. Es wird nach wie vor davon ausgegangen, dass die aktuellen Wertminderun­ gen, die sich im Geschäftsjahr deutlich reduziert haben, vorübergehender Natur sein werden. Im besonderen Fokus der Berlin Hyp wird auch in den nächsten Jahren die mit dem geplanten Wachstum korrespondierende Angemessenheit der Kapitalausstat­ tung stehen.Auch die Initiativen der Gesetzgeber deu­ ten auf einen künftig höheren Kapitalbedarf für Kredit­ institute hin. Hierauf hat die Berlin Hyp bereits in 2009 reagiert und das Grund­ und Nachrangkapital erhöht. Neben der reinen Kapitalbeschaffung steht in diesem Zusammenhang auch die strategische Ausrichtung der Neugeschäftsaktivitäten sowie die Optimierung der Ka­ pitalbindung im Bestandsgeschäft im Mittelpunkt der Aktivitäten. Für die erwarteten höheren aufsichtsrecht­ lichen Anforderungen sieht die Mittelfristplanung im Gleichlauf mit der Neugeschäftsplanung weitere Stär­ kungen der Kapitalbasis vor. Der Vorstand geht hierbei unverändert von einer positiven Begleitung durch den Großaktionär aus. Die Berlin Hyp hat sich auf die anspruchsvollen He­ rausforderungen der nächsten Jahre sehr gut vorbereitet. Dies haben auch die Erfahrungen der Finanzkrise gezeigt. Folgende Faktoren bilden hierfür eine gute Grundlage: Zugehörigkeit zum leistungsstarken Unternehmens­▸ verbund des Konzerns LBB, vertriebsseitig kompetente und engagierte Mitarbeiter,▸ ein professionelles Gutachterwesen sowie eine einge­ spielte Zusammenarbeit zwischen den Standorten im In­ und Ausland, ein gut strukturierter und schnell agierender Kredit­▸ bereich, ein erfolgreiches Zins­ und Refinanzierungsmanage­▸ ment, moderne und leistungsfähige Risikomanagement­▸ systeme sowie eine klar organisierte und moderne Infrastruktur mit▸ motivierten und gut geschulten Mitarbeitern. Der solide Kurs der Berlin Hyp wird unverändert fortgesetzt und damit die gute Marktposition gefestigt bzw.weiter ausgebaut. Die weltweite Finanzkrise hat die Realwirtschaft 2009 stark belastet.Trotz zunehmend po­ sitiver Stimmungsindikatoren ist auch vor dem Hinter­ grund der Fragilität der Finanzmärkte eine belastbare Prognose nur sehr eingeschränkt möglich.Unter der Be­ dingung,dass sich die Verhältnisse an den Geld­,Kapital­ und Kreditmärkten weiter stabilisieren und entspannen werden, geht die Bank davon aus, dass sie in den beiden folgenden Jahren aufgrund ihrer risikoarmen Strategie und ihrer konservativen Ausrichtung weiterhin zufrie­ denstellende – über dem Ergebnis 2009 liegende – Ge­ schäftsergebnisse erzielen wird.