Report-Investor: Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG - Geschäftsbericht - 2009

Auch die Geschäftsaktivitäten in ausgewählten Aus­ landsmärkten zeigten einen Anstieg.Wir konnten zahl­ reiche langjährige deutsche Kunden bei ihren Auslands­ investitionen erfolgreich begleiten. Dies unterstreicht das uns gegenüber bestehende Vertrauen sowie unsere Kompetenz,die wir neben dem nationalen auch im inter­ nationalen Bereich in den vergangenen Jahren aufbauen konnten. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben die Erfolge mit ihrem herausragenden Engagement und ihrem außerordentlichen Leistungswillen ermöglicht. Dafür danken wir ihnen ausdrücklich. Nur aufgrund des besonderen Einsatzes unserer Mannschaft konnten wir eine führende Marktposition erarbeiten. Sehr geehrte Aktionärinnen, sehr geehrte Aktionäre, wie schon 2009 wird auch 2010 für die gesamte Wirt­ schaft ein Jahr der Herausforderungen. Im vergangenen Jahr sind die schlechten Nachrichten nicht abgerissen. Für den mittelfristigen Planungshorizont ist unser Konjunkturausblick verhalten optimistisch. Die Aus­ wirkungen der Finanzkrise auf den Arbeitsmarkt in Deutschland sind noch sehr ungewiss.Trotz erster indi­ kativer Erholungstendenzen hat sich die Weltkonjunk­ tur abgeschwächt. Bereits kleine Ereignisse können an den unverändert sehr fragilen Finanzmärkten deutliche Folgen haben. Es bleibt zudem abzuwarten,welche Aus­ wirkungen die deutlich erhöhten Staatsverschuldungen auf das wirtschaftliche Umfeld haben werden.Auch der Immobilienmarkt wird durch diese schlechten Rahmen­ daten weiter belastet. Wir erwarten, dass die Transakti­ onsvolumina vorerst auf dem niedrigen Niveau verharren und erst in ein bis zwei Jahren eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt erfolgt. Unverändertes Ziel für 2010 bleibt weiterhin: Qualität vor Quantität. Das konsequente Betreiben des Immobilienkreditneu­▸ geschäfts bei gleichzeitiger moderater Entwicklung der Risikokosten bleibt erklärtes Ziel. Wir werden unsere Vertriebsbereiche auch in den Aus­▸ landsrepräsentanzen personell weiter verstärken.Im Frühjahr 2010 wollen wir gemeinsam mit der Landes­ bank Berlin AG ein Vertriebsbüro in Paris eröffnen.Wir möchten diesen interessanten Kernmarkt erschließen und unsere Geschäftsbasis weiter ausbauen. Auch zukünftig kommt dem vorhandenen effizienten▸ Kreditüberwachungsprozess eine entscheidende Bedeutung zu.Daneben werden wir unser strenges Risikomanagement für in­ und ausländische Engage­ ments unverändert fortsetzen. Unser Engagement am Kapitalmarkt ist auch weiter­▸ hin geprägt durch eine restriktive Investmentpolitik, die Neukäufe unter fest definierten Kriterien und nur mit Adressen guter bis sehr guter Bonität vorsieht. Wir werden den soliden Kurs der Berlin Hyp unver­ ändert fortsetzen. Eine gute Grundlage bildet dabei un­ sere Zugehörigkeit zum leistungsstarken Unternehmens­ verbund des Konzerns LBB.Trotz zunehmend positiver Stimmungsindikatoren ist auch vor dem Hintergrund der Fragilität der Finanzmärkte eine belastbare Prognose nur sehr eingeschränkt möglich. Unter der Bedingung, dass sich die Verhältnisse an den Geld­,Kapital­ und Kre­ ditmärkten weiter stabilisieren und entspannen werden, gehen wir davon aus, dass wir in den beiden folgenden Jahren aufgrund unserer risikoarmen Strategie und kon­ servativen Ausrichtung weiterhin zufriedenstellende – über dem Ergebnis 2009 liegende – Geschäftsergebnisse erzielen werden. Verehrte Aktionärinnen und Aktionäre, wir danken Ihnen für das Vertrauen, das Sie uns auch im vergange­ nen Jahr wieder entgegengebracht haben. Wir werden unsere Arbeit konsequent weiterführen und freuen uns auf eine weitere Zusammenarbeit. Ihr Vorstand der Berlin Hyp Aktionärsbrief | 7