Report-Investor: Deutsche EuroShop AG - Geschäftsbericht 2009

D ie Altmarkt-Galerie in Dresden hat sich in den vergan- genen Jahren fest als Einkaufstempel bei den Dresd- nern etabliert und erfreut sich auch bei Touristen der Elbmetropole einer sehr hohen Beliebtheit. Gemessen an den Umsätzen pro m², die unsere Mietpartner hier erzielen, gehört die Altmarkt-Galerie zu den erfolgreichsten Centern im gesamten Portfolio der Deutsche EuroShop. In Dresden hat sich durch die Eröffnung eines neuen innerstädti- schen Einkaufszentrums im Herbst 2009 die Wettbewerbssituation verändert. Seit mehreren Jahren spüren wir zudem die Nachfrage nach weiteren Ladenflächen in der Altmarkt-Galerie, sowohl von bestehenden Mietern, die ihre Flächen vergrößern möchten, wie auch von Einzelhändlern, die sich neu im Center ansiedeln möchten. Als Reaktion hierauf wird das Center nun erweitert: Bis zum Früh- jahr 2011 erhält die Einkaufsgalerie, die sich in unmittelbarer Nach- barschaft von Dresdens weltberühmten Kulturdenkmälern wie dem Zwinger oder der Semperoper befindet, rund 18.000 m² zusätzliche Verkaufsfläche für etwa 90 neue Shops mit kleineren und mittleren Größen. In die Erweiterung, die wie das Bestandscenter über drei Ebenen verläuft, wird als besondere Attraktion eine über 800 m² große Feinkostzone integriert. Zu den aufwändigen Arbeiten, die im Sommer 2009 begonnen wurden, gehört die umfassende Sanierung des historischen Intecta- Gebäudes, das in die Altmarkt-Galerie integriert wird. Eingänge am Nahverkehrsknotenpunkt Postplatz, am Altmarkt und an der Wilsdruffer Straße werden das Center in Zukunft noch besser mit dem historischen Herzen der Dresdner Altstadt vernetzen und zugleich neue attraktive Wegeverbindungen schaffen. In den oberen Etagen des Neubaus entstehen zudem ca. 2.900 m² Bürofläche sowie 5.300 m² für ein Hotel, das seine Gäste in 200 Zimmern beherbergen wird und bereits langfristig an eine renom- mierte internationale Kette vermietet ist. Das anteilige Investitionsvolumen der Deutsche EuroShop beträgt ca. 82,5 Mio.€, nach der Fertigstellung werden im Center ca. 800 neue Arbeitsplätze entstehen. ALTMARKT-GALERIE ERWEITERUNG FÜR DRESDENS BESTE LAGE Die Center | 25