Report-Investor: Deutsche EuroShop AG - Geschäftsbericht 2009

» Für das Geschäftsjahr 2010 erwarten wir einen Umsatz in Höhe von 139 bis 142 Mio.€. Im Geschäftsjahr 2011 sollte der Umsatz auf 149 bis 152 Mio.€ steigen. » Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) wird nach unserer Prognose im laufenden Jahr bei 118 bis 121 Mio.€ liegen. 2011 sollte es auf 127 bis 130 Mio.€ steigen. » Das operative Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis kalku- lieren wir 2010 mit 58 bis 60 Mio.€ und 2011 mit 64 bis 66 Mio.€. » Die Funds from Operation (FFO) erwarten wir 2010 in einer Größenordnung zwi- schen 1,33€ und 1,38€ und im Geschäfts- jahr 2011 zwischen 1,45€ und 1,50€. Wir werden unsere schon bisher sehr erfolg- reiche Strategie der selektiven Erweiterung unseres Portfolios weiter verfolgen. Ebenso bleibt unsere Dividendenpolitik unverändert auf Langfristigkeit und Kontinuität ausge- richtet. Auf Basis der dargestellten Prognose gehen wir davon aus, für die kommenden Jahre eine Dividende von mindestens 1,05€ je Aktie an unsere Aktionäre ausschütten zu können. Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen und würden uns freuen, wenn Sie uns auch in Zukunft beim Realisieren unserer Pläne und beim Ausbau unseres Geschäfts begleiten. Hamburg, im April 2010 Claus-Matthias Böge Olaf G. Borkers Claus-Matthias Böge Sprecher des Vorstands Nach dem erfolgreichen Abschluss seiner Banklehre und des Betriebswirtschafts- studiums startete Herr Böge seine beruf- liche Tätigkeit 1987 beim Düsseldorfer Privatbankhaus Trinkaus&Burkhardt im Bereich Mergers&Acquisitions. Der Schwerpunkt seiner Tätigkeit, für die ihm bereits 1989 Prokura erteilt wurde, lag in der Beratung mittelständischer Unterneh- men beim Kauf und Verkauf von Firmen und Firmenbeteiligungen. 1990 wurde Herr Böge in die Geschäftsführung der KST Stahltechnik GmbH, einer Tochter- gesellschaft des österreichischen Industrie- anlagenbaukonzerns VA Technologie AG, berufen, wo er die Bereiche Controlling, Personal, Recht, Steuern und Verwal- tung leitete. Im Herbst 1993 wechselte Herr Böge zur ECE Projektmanagement G.m.b.H.&Co. KG in Hamburg, dem europäischen Marktführer bei Entwick- lung, Realisierung, Vermietung und Lang- zeitmanagement von Einkaufscentern, und erlebte hier erstmalig die Faszination der Shoppingcenter-Welt. Neben einer Reihe von Geschäftsführungsmandaten bei Tochtergesellschaften der ECE-Gruppe befasste er sich vor allem mit der Konzep- tion, Finanzierung sowie laufenden Ergeb- nis-Optimierung von Immobilieninvestiti- onen. Seit Oktober 2001 ist Herr Böge im Vorstand der Deutsche EuroShop AG. Er ist verheiratet und hat zwei Kinder. Olaf G. Borkers Mitglied des Vorstands Nach einer Dienstzeit als Schiffsoffizier bei der Bundesmarine absolvierte Herr Borkers 1990 eine Banklehre bei der Deutsche Bank AG. Es folgte ein Studium der Betriebswirtschaft in Frankfurt am Main. Ab 1995 war Herr Borkers für die Deutsche Bank AG als Kreditanalyst in Frankfurt und Hamburg tätig. Im Jahr 1998 wechselte er als Vorstandsassistent zur RSE Grundbesitz und Beteiligungs AG, Hamburg. 1999 wurde Herr Borkers in den Vorstand der TAG Tegernsee Im- mobilien und Beteiligungs-AG, Tegern- see und Hamburg, berufen, wo er bis September 2005 die Bereiche Finanzen und Investor Relations verantwortete. Zusätzlich hatte Herr Borkers in der TAG-Gruppe verschiedene Aufsichtsrats- und Geschäftsführungsmandate inne. Olaf G. Borkers ist seit Oktober 2005 Mitglied des Vorstands der Deutsche EuroShop AG. Er ist verheiratet und hat zwei Kinder. 4 | DES Geschäftsbericht 2009