Report-Investor: DIC Asset AG - Geschäftsbericht 2009

4 I4 I Brief an die Aktionäre Das Geschäftsmodell der DIC Asset AG sichert den Anlegern nicht nur eine interessante Rendite, sondern entlastet den Vorstand auch von Entscheidungen wie Notverkäufen, die aktuell im Markt immer wieder zu beobachten sind. Im Klartext: Wir können es uns leisten, das Ver- mögen der Gesellschaft und damit ihrer Aktionäre unter Erbringung einer stabilen Rendite zu halten und nicht unnötig im aktuell volatilen Markt zu verwerten. Teil der Airbag-Strategie ist auch eine umsichtige Finanzierungspolitik. Sie hat dazu beigetragen, dass wir sicher und unbeschadet durch die turbulenten zurückliegenden Monate navigieren konnten. Unsere seit Jahren umgesetzte Strategie, Finanzierungen langfristig stabil und mit einem gesunden Maß an Flexibilität abzuschließen, ermöglichte uns unternehmerische Entscheidungen mit Handlungsspielraum und ohne Hektik. Wir sind überzeugt, im abgelaufenen Jahr für unsere Aktionäre unter den schwierigsten Rahmenbedingungen der letzten Jahrzehnte das Optimum erwirtschaftet zu haben. Dieses Ziel haben wir uns auch für das Jahr 2010 gesetzt. Das ist erneut mit großen Herausforderungen verbunden, denn 2010 wird für die Immobilienbranche noch nicht den ersehnten großen Durchbruch zu einem nachhaltigen Auf- schwung bringen, diesen erwarten wir erst ab 2011. Für die Strategie der DIC Asset AG sind dabei drei Punkte von zentraler Bedeutung: 1. Wir fokussieren unsere Kapazitäten auf dieVermietung des Immo- bilienbestandes, um den positiven Cashflow – unseren großen Vorteil – stabil zu halten und eine möglichst hohe Basisrendite zu erwirtschaften. 2. Wir beobachten und analysieren mit hoher Präzision die Markt- entwicklung, damit wir mit sinnvollen Verkäufen oder aber auch mit der Realisierung von zunehmend wieder attraktiveren Kaufopportunitäten verstärkt in denTransaktionsmarkt einsteigen können. 3. Und wir stellen die DIC Asset AG – basierend auf ihren Stärken – auf ein weiteres Standbein: Wir entwickeln unsere Erfolgsstrategie mit dem zukünftigen Aufbau des Geschäftsfelds Fonds weiter. Dies wird unsere Solidität und Stabilität unter Wahrnehmung von Wachstumschancen nochmals erhöhen und gleichzeitig den Handlungsspielraum für künftige Marktentwicklungen ausbauen. Eine allseits bekannte Weisheit transformieren wir gerne in „never change a successful strategy“, die uns und Ihnen auch in der jüngsten Vergangenheit profitable Ergebnisse beschert hat. Dabei bauen wir auf das Engagement und die ausgeprägten Stärken unserer Mit- arbeiterteams, für deren Einsatz und große Leistungsmotivation wir uns herzlich bedanken.Wir freuen uns, wenn Sie die DIC Asset AG aus Überzeugung und mit Gewinn auch weiterhin treu begleiten. Mit freundlichen Grüßen, Prof. Dr. Gerhard Schmidt Ulrich Höller Vorsitzender des Aufsichtsrats Vorsitzender des Vorstands