Report-Investor: Hamburger Hafen und Logistik AG - Geschäftsbericht 2009

16 hhla geschäftsbericht 2009 lagertechnologien mit neuen nutzungsschwerpunkten wie etwa dem kaffeehandel behaupten können. als sie im Jahr 2003 ihren freihafenstatus verliert, setzt jedoch ein grundlegender strukturwandel ein. traditionelle nutzer bekommen neue nachbarn: Modemacher stellen auf mo- dernisierten speicherböden ihre kollektionen vor, werbe- agenturen beleben die kontore, Medienunternehmen sind kreativ, cafés und restaurants laden zum Verweilen ein, kulturschaffende locken besucher an. Die speicherstadt entwickelt sich zu einem bindeglied zwischen der hambur- ger innenstadt und der modernen hafencity. und ist dabei wirtschaftlich erfolgreich. längst ist auch die symbolische barriere zwischen der speicherstadt und der hamburger innenstadt gefallen, eine neue ära in der stadtentwicklung nun auch sichtbar eingeläutet. Der rückbau des historischen Zollzauns, mit dem im Jahr 2009 begonnen wurde, ist mehr als ein symbolischer akt. er unterstreicht die entwicklung der speicherstadt vom lagerhauskomplex im Zollausland zu einem gefragten in- nenstadtquartier mit flair. Obwohl die nachfrage nach büro- und gewerbeimmobilien in hamburg im vergangenen Jahr gesunken ist, konnte die hhla ihre Quartiersentwicklung hier erfolgreich fortsetzen. so wurden im Jahr 2009 zwei ehemalige Zollhäuser in der speicherstadt modernisiert und komplett vermietet. Pläne für den umbau eines dritten frü- heren Zollhauses liegen bereits in der schublade. Das Zusammenspiel von historie und Moderne, der be- zug zum hafen und zur innenstadt – all das versprüht einen besonderen charme. so betreibt der internationale Musik- konzern warner sein geschäft für Mittel- und Osteuropa sowie Deutschland aus der speicherstadt heraus. nachdem sich der konzern 2003 gegen einen umzug von hamburg nach berlin entschieden hatte, verlegte er seinen sitz vom modernen, verglasten hamburger Deichtorcenter in einen alten backsteinspeicher der speicherstadt. Das seien, lobte warner-chef edgar bronfman Jr. bei einem besuch in ham- burg, die schönsten büros der welt im warner-konzern. ein großer teil der speicherstadt war auch früher schon vermietet. Vor allem handelshäuser ließen sich in der spei- Zukunft im Blick Quartiersentwicklung Der historische Zollzaun wird zurückgebaut. Modernes Büro in der Speicherstadt. Um 1930 in der Speicherstadt: Eine Hieve Säcke wird eingelagert.