Report-Investor: Hamburger Hafen und Logistik AG - Geschäftsbericht 2009

17hhla geschäftsbericht 2009 cherstadt nieder, aber auch Produktionsbetriebe. sie lager- ten ihre rohstoffe gerne in den roten backsteinspeichern, wofür das Privileg, im gebiet des freihafens importgüter zollfrei deponieren und verarbeiten zu können, einen zu- sätzlichen anreiz bot. Der sich seit ende der 1980er-Jahre abzeichnende strukturwandel wurde von der hhla aktiv begleitet. als 1991 die speicherstadt unter Denkmalschutz gestellt wurde, entstand zeitgleich der erste Masterplan für die Zukunft der speicherstadt. Die im Zuge der erwarteten Verlegung ihrer betriebe in moderne logistikzentren frei werdenden flächen werden seitdem für neue nutzungen erschlossen. Mit ihrer stra- tegie, tradition und Moderne im Quartier der speicher- stadt zu verbinden, verfolgt die hhla einen ganzheitlichen entwicklungsansatz. speicher werden stück für stück in flächen für büros, aber auch für kultur, gastronomie und Mode umgewandelt. nicht geschwindigkeit ist das Ziel, sondern nachhaltigkeit. für die fachleute der hhla ist die weiterentwicklung der speicherstadt, die nach den Plänen des hamburger senats zusammen mit dem berühmten chilehaus und dem benach- barten kontorhausviertel zum unescO-weltkulturerbe an- gemeldet werden soll, eine besondere herausforderung. sie sanieren die historischen speicherblöcke im Dialog mit den neuen Nutzern und beachten dabei die strengen Auflagen der Denkmalpflege, etwa den Erhalt charakteristischer Ele- mente wie gusseisenfenster oder balkendecken. gleichzeitig denken sie wie schon beim aufbau der speicherstadt weit voraus: an langfristigen substanzerhalt und den künftigen lebens- zyklus der traditionsreichen bauten. Diese Orientierung auf eine nachhaltige wertentwicklung schlägt sich auch im wirtschaftlichen ergebnis der hhla nieder. Der hhla teilkonzern immobilien, dessen bedeutendster bestandteil die Speicherstadt ist, zählt zu den finanziell stabilen und im direkten branchenvergleich ertragsstarken geschäftsaktivi- täten der hhla. Das Zusammenspiel von historie und moderne, der Bezug zum hafen und zur innen- stadt versprühen einen besonderen charme. Quartiersentwicklung Zukunft im Blick Aufführung des „Hamburger Jedermann“ von Michael Batz in der Hamburger Speicherstadt.