Report-Investor: PATRIZIA Immobilien AG - Geschäftsbericht 2009

vORWORt unD BeRiCHte 7 modells von den verkaufszahlen her auf dem niveau des vorjahres halten. Die erfreulichen zahlen der Beur- kundungen der ersten beiden Monate 2010 zeigen deut- lich, dass der trend hin zum Wohneigentum anhält und wir hier auf einem sehr guten Weg sind, die ver- käufe des vorjahresquartals zu übertreffen. im Bereich der Blockverkäufe rechnen wir nach vier transaktionen mit 289 verkauften Wohnungen im Jahr 2009 für das laufende Geschäftsjahr mit einer regen Belebung. Das heutige Marktumfeld gestaltet sich recht anspruchs- voll: Gesucht werden in erster linie Wohnungen in gu- ten lagen prosperierender Städte im mittleren bis oberen Mietsegment und ohne instandhaltungsstau – kriterien, die auf das PatRizia Portfolio zutreffen. 2010 wird der verkauf größerer anteile unseres Revitalisie- rungsbestands im vordergrund stehen, denn seit er- werb dieser immobilien haben wir sie in den vergange- nen Jahren Schritt für Schritt bis zur Marktreife opti- miert. Über den abverkauf unserer Bestände wird es uns gelingen, die Bankverbindlichkeiten kontinuierlich zurückzufahren und unsere eigenkapitalbasis zu stär- ken. Die im neuen Geschäftsjahr zur Prolongation an- stehenden Darlehen stellen für uns aufgrund der unkri- tischen Höhe kein finanzierungshindernis dar. Wohneigentum ist und bleibt ein zentrales ziel breiter Bevölkerungsschichten. Die anhaltende Beliebtheit der eigenen vier Wände ist ein überzeugendes argu- ment für die PatRizia und ihr Geschäftsmodell. Die geäußerten investitionsabsichten institutioneller inves- toren zum immobilienerwerb sind vielversprechend, denn auch hier stehen Wohnimmobilien im fokus. Mit der Stärkung unseres Servicebereichs sind wir unse- rem Bestreben ein gutes Stück näher gekommen, uns als das investmenthaus für die anlageklasse Wohnim- mobilien zu etablieren. Wir wollen 2010 den positiven Geschäftsverlauf fortsetzen und eine spürbare ergeb- nisverbesserung erzielen. abschließend dürfen wir uns bei unseren Mitarbeite- rinnen und Mitarbeitern für die auch im Jahr 2009 ge- leistete erfolgreiche arbeit bedanken. ebenso bedan- ken wir uns bei unseren aktionären für das entgegen- gebrachte vertrauen, das selten so wichtig war, wie in einer zeit der finanzmarktkrise. ihr vorstand v. l. n. r.: klaus Schmitt (COO), Wolfgang egger (CeO), arwed fischer (CfO) vorstandsmitglied klaus Schmitt vorstandsmitglied arwed fischer vorstandsvorsitzender Wolfgang egger VorwortundBerichte